Appartement - T3 - 62m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

Réf : 4109_4109-01-02-0011 - Pub. 10/07/2024 - MAJ 24/10/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour un premier achat. Chaudière neuve et charges maîtrisées.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec cuisine fermée, séjour lumineux et balcon. Double vitrage et chaudière récente pour un confort optimal. Cave incluse pour le rangement. Copropriété bien entretenue, sans ascenseur mais avec des parties communes accessibles. Idéal pour les primo-accédants recherchant un bien prêt à vivre, dans un secteur bien desservi. Visite possible sur rendez-vous.
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.
Venez découvrir ce charmant T3, au premier étage sans ascenseur dans une résidence calme datant de 1987 à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800). Cet appartement est au pied des commerces de proximités et des transports.
L'appartement d'une surface de 62,46 m² est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour lumineux, une salle de bain, 2 chambres, un WC séparé, une cave ainsi qu'un balcon.
Réf: 4109-0011.
Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière neuve
Pas de frais d'agence.
Estimation de la taxe foncière : 1 315€.
Estimation des charges de copropriétés : 858€/an (soit 71.50€/mois)
DPE : C (152 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 64 800 €
Redevance foncière : 35€/mois
Quote part de frais de géomètre : 400 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire : 3 500 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4109|4109-01-02-0011/4715-9427)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacie) et des transports (lignes de bus). Résidence calme à taille humaine, construite en 1987. Équipements du quotidien accessibles à pied, sans besoin de voiture. Environnement pratique pour les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
1
parking
7
lignes de bus
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 64 800 € pour un T3, avec des mensualités estimées à 300 € sur 20 ans (hors apport). Charges annuelles raisonnables (858 €/an) et taxe foncière modérée (1 315 €/an). Pas de frais d'agence, ce qui réduit les coûts d'acquisition. DPE C, offrant un bon équilibre entre performance et budget.
Montant de l'acquisition : 64800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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