Appartement - T3 - 62m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec balcon au 4ème étage, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et chauffage collectif.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62 m², situé au 4ème étage, propose deux chambres, un balcon et des rangements pratiques. Le chauffage collectif simplifie la gestion au quotidien. La copropriété, composée de 151 logements, est bien organisée avec un fonds travaux annuel de 100 €. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais pour les cataires Plurial Novilia sont des atouts supplémentaires. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple.

Au 5 allée Claude Monet à Reims, appartement T3 de 62,29m2 Carrez, situé au 4ème étage d'une copropriété de 151 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, placard, balcon - Chauffage collectif - Taxe Foncière 2025 : 1113 euros. Charges mensuelles : 164 euros (1974 euros / an) environ. Fond travaux : 100 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040E et 1460E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, l'appartement bénéficie d'une pharmacie et d'un arrêt de bus à proximité. Le quartier offre des services pratiques au quotidien, avec des commerces accessibles à pied. L'immeuble, bien entretenu, s'intègre dans un environnement résidentiel calme.

ligne de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 137 000 € et des mensualités estimées à 635 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 164 € restent raisonnables, tout comme la taxe foncière de 1 113 € par an. Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 1 040 € et 1 460 €.

Montant de l'acquisition : 137000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.