Appartement - T3 - 62m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec balcon, 2 chambres et box en sous-sol, idéal pour les primo-accédants.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62 m², situé au 3ème étage, propose une répartition fonctionnelle avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon et le box en sous-sol ajoutent un confort pratique. Construit en 1993, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz. La copropriété de 90 logements assure une gestion collective. Les frais de notaire réduits et les conditions de ressources élargissent l'accès à ce logement.

Au 26 A rue de Saint Brice, dans copropriété de 90 logements, appartement T3 de 62 m2 environ situé au 3ème étage et comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, WC séparés, balcon. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2023 : 961 euros box inclus. Charges mensuelles : 75 euros soit 900 euros.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste) à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence de collèges à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux familles.

1
bureau de poste
5
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
8
supermarchés
19
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 500 € et des mensualités estimées à 680 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les budgets modérés. Les charges mensuelles de 75 € restent raisonnables, et la taxe foncière annuelle s'élève à 961 €. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 146500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.