Appartement - T3 - 62m² - Noisy Le Grand (93160)

Réf : 3548L-0312 - Pub. 13/01/2023 - MAJ 13/01/2023
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L'avis Havitat
T3 de 62m² avec balcon et box, idéal pour une vie pratique en résidence sécurisée. Proche transports et commerces.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62m² au 1er étage avec ascenseur allie praticité et confort : séjour lumineux avec balcon, deux chambres, cuisine séparée et salle de bains. La résidence sécurisée et les équipements collectifs (espaces verts) complètent avantageusement ce bien. Proche des axes routiers (D331/A4) et des transports, il convient aux actifs comme aux familles. Un choix judicieux pour concilier budget maîtrisé et qualité de vie.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 3548L-0312
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER A - Noisy-le-Grand (Mont d'Est) ou Noisy-Champs / Gare de Lyon : 20 mnServices de bus interurbains. A 25mn de Paris par D331/A4. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 62,1 m² au 1er étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, et
un box.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 125 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec les transports en commun (RER A et bus) et une proximité immédiate aux commerces, écoles et services. La résidence sécurisée avec espaces verts permet un quotidien facilité, tandis que la présence d'un box privatif simplifie le stationnement.
1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
10
supermarchés
15
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 208 460 € et des mensualités estimées à 967 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le rapport qualité-prix est renforcé par la présence d'un box inclus, évitant des frais supplémentaires. La copropriété saine (125 lots, sans procédure en cours) assure une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 208460.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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