Appartement - T3 - 62m² - Lormont (33310)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéal pour une première acquisition avec ses 2 chambres et son grand balcon.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62 m² se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée. Il dispose d’une salle de bains et d’un grand balcon avec vue dégagée. Le DPE est noté C, ce qui assure une consommation énergétique modérée. L’indice GES est A, garantissant une faible émission de gaz à effet de serre.

À vendre - Appartement T3

Situé au 4e étage de la résidence François Rabelais, rue Voltaire à Lormont, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée.

Idéalement situé, à proximité des commerces et du tramway.

Possibilité d'acheter une place de parking 8000€

Photos non contractuelles - certaines images peuvent présenter un aménagement réalisé par intelligence artificielle.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits 3%

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Modalités de visites et de remises des offres, contact : Voir le contact - Havitat.fr - RICHARD Virginie Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces essentiels comme les supermarchés, pharmacies et services postaux. Les transports en commun, notamment le tramway, facilitent les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que l'université sont accessibles à pied ou en transport en commun.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 121 083€ et une possibilité de financement sur 30 ans, la mensualité s'élève à environ 481 euros. Ce tarif est particulièrement attractif pour les primo-accédants, d'autant plus avec des frais de notaire réduits à 3% et pas de frais d'agence. L'achat d'une place de parking est également envisageable pour 8000€.

Montant de l'acquisition : 121083.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.