Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0029 - Pub. 07/02/2023 - MAJ 08/02/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 lumineux de 62 m² avec 2 chambres, parking et ascenseur, idéal pour un premier achat.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres, le parking et la cuisine séparée en font un logement fonctionnel. Le DPE D et le chauffage au gaz assurent un bon équilibre entre performance et coût. L’absence de procédure en copropriété et la présence d’équipements collectifs renforcent son attractivité.
Au 32 Rue Alfred De Vigny - LE MANS:
Appartement T3 (lot 110), d'environ 62m², au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, un parking.
DPE: D
Charges annuelles de copropriété estimées (hors eau): 1 050euros
Taxe foncière estimée: 1 079euros
Prix : 95 000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1050 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels sont facilement accessibles, dont deux supermarchés et une pharmacie. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’une copropriété saine sans procédure en cours.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 050 €, et la taxe foncière est estimée à 1 079 €. Une mensualité d’environ 440 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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