Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0029 - Pub. 12/11/2020 - MAJ 28/11/2022
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec 2 chambres, ascenseur et parking. Idéal pour primo-accédant avec mensualités maîtrisées.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres et le parking inclus répondent aux besoins d’un foyer ou d’un couple. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Les équipements (cuisine, salle de bain, WC séparé) sont fonctionnels, et la présence d’un chauffage au gaz permet une bonne régulation thermique. Bien que construit en 1989, l’appartement bénéficie d’une localisation centrale, proche des transports et commerces, sans les nuisances d’un axe majeur. Un choix équilibré pour un achat durable.
Au 32 Rue Alfred De Vigny - LE MANS:
Appartement T3 (lot 110), d'environ 62m², au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, un parking.
DPE: D
Charges annuelles de copropriété estimées (hors eau): 1 050euros
Taxe foncière estimée: 1 079euros
Prix : 95 000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1050 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’immeuble, bien desservi, permet de profiter d’un cadre pratique sans renoncer à la tranquillité.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 95 000 €, ce bien représente une opportunité pour un achat serein. Les charges annuelles de copropriété (1 050 €) et la taxe foncière (1 079 €) restent raisonnables. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 440 € sur 20 ans, adaptées à un budget maîtrisé. Le DPE D et l’indice GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le prix intègre cette marge.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Vineuil (41350)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 69m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 48m²
Photo annonce Ernee (53500)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 100m²

Block Apenday