Appartement - T3 - 62m² - L Union (31240)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 62m² avec loggia de 15m² et parking, idéal pour les familles. DPE B, chauffage gaz, à deux pas des commodités.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62m² allie espace fonctionnel et extérieurs avec sa loggia de 15m² et son parking sécurisé. Les deux chambres, dont une avec placard, et la pièce de vie de 25m² conviennent parfaitement à une famille. Construit en 2024, le logement bénéficie d'une isolation optimale (DPE B) et d'un système de chauffage gaz. La résidence, située près des transports et commerces, simplifie le quotidien sans sacrifier le calme.

Découvrez notre dernier logement disponible à L'Union, résidence "l'allée de Thyia", située à proximité d'un espace classé au niveau de l'avenue des Pyrénées.

Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée de 6m², d'un séjour/cuisine de 25 m², 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une loggia de 15 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des transports pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'espace classé à proximité de l'avenue des Pyrénées apporte un cadre verdoyant sans éloignement des axes principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000 €, cet appartement neuf représente un budget maîtrisé pour un bien récent et performant (DPE B). Les mensualités estimées à 811 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible aux primo-accédants. Le chauffage au gaz et les équipements inclus limitent les charges futures.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.