Appartement - T3 - 62m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_4038-02-55-0021 - Pub. 26/07/2025 - MAJ 02/02/2026
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L'avis Havitat
T3 rénové de 62m² avec balcon et cave, idéal pour un achat serein. DPE C et charges maîtrisées.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 62m², rénové en 2018, allie fonctionnalité et tranquillité. Ses deux chambres, son balcon et sa cave répondent aux besoins du quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent isolation et confort. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement à un achat résidentiel. Son prix et ses charges maîtrisées en font une opportunité à saisir.
Venez visitez cet appartement T3 à Gournay-en-Bray (76220), situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence datant de 1970, ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018.

L'appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, ou vous y trouverez toutes les commodités à proximité : arrêt de bus, centre commercial, commerces, ainsi que des infrastructures pour petits et grands.

Il offre une surface habitable de 62,50 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et isolation.
DPE : C (137 kWh/m²/ an)

Estimation charges de copropriétés : 1 310 € par an (soit 110 € par mois).
Estimation Taxe foncière : 775 € par an.
Estimation frais de notaire : 2 300 €
Quote-part de frais de géomètre : 280 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Pour visiter ce bien, merci de prendre rendez-vous avec Madame Hucher au  Voir le contact  ou par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact .
Référence de l'annonce : 4038-0021

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-02-55-0021/5550-12244)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacies, banques) sont disponibles à pied, tout comme un centre commercial. L’environnement calme et les espaces verts environnants complètent ce cadre pratique.
4
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 880 € et des mensualités estimées à 430 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (110 €/mois) et la taxe foncière (775 €/an) restent raisonnables, renforçant la stabilité budgétaire. Le DPE C garantit une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 92880.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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