Appartement - T3 - 62m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_4038-02-01-0021 - Pub. 22/01/2025 - MAJ 26/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 62 m² avec balcon, rénové en 2018, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 62 m², rénové en 2018, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un balcon et une cave. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique modérée. La copropriété bien entretenue et les faibles charges mensuelles en font un choix judicieux. Parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Venez découvrir cet appartement de type 3, au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence datant de 1970 ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018 à GOURNAY EN BRAY (76220).
Laissez vous séduire par cette petite ville calme et verdoyante comprenant des centres d'activités pour petits et grands, arrêt de bus, centre commercial et commerces de proximité.
L'appartement d'une surface de 62,50 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 WC et une salle de bain.
Ce lot comprend également une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : C (137 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 97 900 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire : 2 300 €
Estimation de la taxe foncière : 775€/an
Estimation des charges de copropriétés : 1 310 €/an (soit 110 €/mois)
Quote part de frais de géomètre : 280 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Réf: 4038-0021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-02-01-0021/5550-10360)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des commerces variés, des services essentiels et des transports en commun. Les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation. La présence de plusieurs banques et pharmacies à proximité facilite les démarches quotidiennes.
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 900 € et des charges mensuelles de 110 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 454 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. La taxe foncière annuelle de 775 € et l'absence de frais d'agence sont des atouts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 97900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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