Appartement - T3 - 62m² - Gournay En Bray (76220)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 62 m² rénové en 2018, avec balcon et cave, idéal pour une vie pratique et lumineuse.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 62 m², rénové récemment, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son balcon et sa cave. Les fenêtres double vitrage assurent un bon confort thermique. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un emplacement pratique près des commerces et des transports. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Venez découvrir cet appartement de type 3, au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence de 1970 ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018 à GOURNAY EN BRAY (76220).
Laissez vous séduire par cette ville calme et verdoyante comprenant des centres d'activités pour petits et grands, arrêt de bus, centre commercial et commerces de proximité.
Cet appartement lumineux d'une surface de 62,50 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres et une salle d'eau.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : C (137 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 103 900 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire : 2 300 €
Estimation de la taxe foncière : 770 € ( soit 64 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 1 310 €/an (soit 110 €/mois)
Quote part de frais de géomètre : 280 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact .
Réf: 4038-0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-01-01-0009/5538-9899)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités variées avec des supermarchés, des banques et une pharmacie à proximité. Les transports en bus sont accessibles, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, avec des espaces dédiés aux activités pour tous les âges.

6
lignes de bus
2
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 103 900 € et des mensualités estimées à environ 482 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont modérées (110 €/mois), et la taxe foncière reste raisonnable (64 €/mois). Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 103900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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