Appartement - T3 - 62m² - Eu (76260)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 62m² au rez-de-chaussée avec cave et cellier.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

54 000 €*

871 €/m²

-48% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 685 €/m²

Votre contact BEURLION PLAISANT Florence

Ref de l'annonce : 76-18-063487

Contactez-nous par email 02 35 44 21 15

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62m² au rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle. La présence d'une cave et d'un cellier ajoute un atout pratique. La classe énergétique DPE E et GES E indiquent un besoin en énergie de 312 KWh/m².an et des émissions de 68 kgCO2/m².an. Le montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel est estimé à 1 860 €/an.

LOGEO SEINE VEND à EU (76260) au 37 rue du Docteur Laennec. Un appartement T3 de 62,05 m² au rez-de-chaussée avec cave et cellier. Réf. 5022-03-01-0033. Lot n°34.

LE HAUT DU PARC - Dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un environnement adapté à la vie quotidienne ; proche des établissements scolaires (école maternelle Mélusine et collège Louis-Philippe), des commerces et des services de santé. La commune offre egalement un ensemble de services et de commodités facilitant le quotidien, tout en étant à proximité du littoral normand (à 7 minutes du Tréport).

Situé en rez-de-chaussée surélevé, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon et un dégagement avec placards menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage collectif et eau chaude individuelle.

Atouts principaux :
- A proximité des commodités,
- Vendu avec une cave et un cellier,
- Aucun frais d'agence.

DPE : E (312 KWh/m².an) - GES : E (68 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 860 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 48 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 590 €/an. Taxe Foncière : 1 450 €.

Prix de vente : 54 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/10/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur résidentiel, proche des écoles et des services de santé. Idéal pour les familles.

1

école élémentaire

2

collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 54 000 € et l'absence de frais d'agence rendent ce bien accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 2 590 €/an.

Montant de l'acquisition : 54000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.