Appartement - T3 - 62m² - Eaunes (31600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec jardin privatif, idéal pour les familles. Cuisine séparée, 2 chambres et cave incluse.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m² au rez-de-chaussée allie praticité et confort avec son jardin privatif et son emplacement de parking. La cuisine séparée et les deux chambres répondent aux besoins d'une famille. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais les équipements électriques sont fonctionnels. La copropriété bien entretenue et les charges maîtrisées en font un choix judicieux pour s'installer durablement.

À VENDRE - Appartement T3 avec Jardin - Eaunes (31)
Adresse : 2 rue André Malraux, Eaunes
Rez-de-chaussée avec jardin privatif - idéal pour profiter des beaux jours,

Caractéristiques du bien :

Type : T3 - 2 chambres
Surface habitable : 62.21 m²
Séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc. Une cave privative et un emplacement de parking sont compris dans le prix de vente.
Cadre de vie : Quartier résidentiel paisible, proche des commodités, écoles, et espaces verts.

2 rue André Malraux 31600 Eaunes
Appartement T3 n°6649 de 62.21 m² - RDC avec jardin
Copropriété de 21 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1100€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : E
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 125 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 3/10/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les espaces verts à proximité offrent un cadre naturel appréciable. L'emplacement de parking inclus simplifie le stationnement.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000 €, ce bien représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 580 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sereine. Les charges annuelles de copropriété, d'environ 1 100 €, restent raisonnables pour un appartement de cette taille. La cave et le jardin privatif ajoutent une valeur supplémentaire à ce logement.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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