Appartement - T3 - 62m² - Bron (69500)

Réf : Z011L-0205 - Pub. 12/07/2023 - MAJ 04/07/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², situé au 12e étage, propose un séjour avec balcon, deux chambres et une cuisine fermée. La résidence, équipée d’un ascenseur, inclut une cave pour le rangement. Le DPE D (195 kWh/m²/an) et les faibles charges de copropriété en font un choix équilibré. Proche des commodités et des transports, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.
A proximité du parc PARILLY et du périphérique. Proche des commerces et du tramway
39 rue du Parc. Un appartement T3 de 62,90 m² au 12e étage avec cave. Lot n°124. Venez
découvrir un appartement au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour
avec balcon, d'une cuisine fermée, d'un coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains
et d'un WC séparé. Chauffage collectif gaz.
DPE : D (195 kWh/m2 /an) - GES : D (42 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques
estimé à 1 040 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Copropriété 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 1630 €/an (chauffage compris). Taxe Foncière : 803 €
Prix de vente : 158900 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques (***). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11
du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du parc Parilly et des axes routiers, ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Plusieurs supermarchés, banques et collèges sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. Le quartier allie praticité et tranquillité, avec des services essentiels à portée de main.
1
parking
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 158 900 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 737 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (1 630 €) incluent le chauffage collectif, offrant une visibilité claire sur les dépenses.
Montant de l'acquisition : 158900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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