Appartement - T3 - 62m² - Barentin (76360)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 62m² avec 2 chambres, balcon et cave. Prix attractif à 79 000 €, idéal pour primo-accédants.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

79 000 €*

1 274 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 745 €/m²

Votre contact LE HAVRE

Ref de l'annonce : 0451_B451-02-01-0056

Contactez-nous par email 02 32 82 37 19

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62m², situé au 9ème étage avec ascenseur, offre une distribution équilibrée avec deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine attenante avec balcon, une salle de douche et un WC séparé. La luminosité et la vue dégagée sont des atouts majeurs. La cave et les celliers offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, avec un stationnement gratuit.

Fini le loyer, place au concret

Votre appartement en Bail Réel Solidaire (BRS) à Barentin vous attend !
Assez de payer un loyer chaque mois sans jamais devenir propriétaire ?

Ce logement vous permet d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé, dans un cadre sécurisé et réglementé.

Situé 80 rue Georges Heuillard à Barentin (76360), au sein de la résidence Catillons 1, cet appartement de type 3 situé au 9ème étage avec ascenseur est proposé à la vente dans le cadre du dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions de ressources et destiné à l'occupation en résidence principale.

Ce logement développe une surface habitable de 62.20m².
Il offre une distribution équilibrée, adaptée à un couple ou une petite famille souhaitant s'installer durablement.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine attenante avec balcon, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et deux celliers. Ce logement dispose d'une cave dans le sous-sol du bâtiment et accessible depuis l'ascenseur.

La situation en étage élevé apporte luminosité et vue dégagée, contribuant au confort quotidien.
Un cadre de vie pratique
Immeuble collectif avec ascenseur.
Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle.

Barentin bénéficie d'une bonne desserte grâce à l'A150 et est pourvue de nombreuses commodités (écoles, transports, commerces, nombreuses activités culturelles et sportives)

Les + :
- Frais de notaire réduits /pas de frais d'agence
- Garantie de rachat et de relogement en cas d'accident de la vie
- Cave comprise avec le logement
- Balcon filant sur le séjour
- Stationnement gratuit au pied de la résidence
- Cadre verdoyant et calme
- Syndic de copropriété social : LOGEO GESTION

Estimation de la taxe foncière : 1 265 €/an (soit 105 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 1 425 €/an (soit 119 € / mois) chauffage inclus
DPE : E (269 kWh/m²/ an)

Prix de vente : 79 000 €
Redevance foncière : 37,83 €
Quote-part de frais de géomètre : 248,19 €
Estimation des frais de notaire : 4 200 €

Réf: 0451-0056
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous retrouvez plus d'informations sur le dispositif du BRS via le lien : https://boris.beta.gouv.fr/
(Ref.0451|B451-02-01-0056/5637-12837)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports à proximité et des commodités variées. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un stationnement gratuit.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 79 000 € et des mensualités estimées à environ 367 € sur 20 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût d'acquisition. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, sont raisonnables.

Montant de l'acquisition : 79000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.