Appartement - T3 - 62m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. DPE C, résidence calme et bien située.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres et son salon. La résidence, datée de 1993, est bien entretenue et propose un parking couvert en option. Le DPE C et l’indice GES C attestent d’une consommation énergétique raisonnable. Avec des frais de copropriété et une taxe foncière maîtrisés, ce logement représente une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, un logement T3, de 62.87m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 1994.
Possibilité d'achat de parking couvert (4 845 €)
Redevance mensuelle : 78,59 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 000 €
Estimation annuelle taxe foncière : 1 100 €
Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, banque, poste) et des transports en commun à distance raisonnable. Plusieurs collèges sont également présents, pratique pour les familles. La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec un prix de 121 267 € et des mensualités estimées à environ 563 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété et la taxe foncière restent modérées (environ 1 000 € et 1 100 € par an). Le dispositif BRS permet un achat sécurisé avec des plafonds de ressources adaptés, idéal pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 121267.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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