Appartement - T3 - 62m² - Amfreville La Mi Voie (76920)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 62m² avec balcon terrasse de 13m², idéal pour profiter des beaux jours.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

116 000 €*

1 871 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 971 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 8221-02-01-0019

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62m², situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un confort thermique optimal grâce à une réhabilitation énergétique récente. Il comprend un séjour lumineux de 20m², une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, deux chambres de plus de 10m² avec placards, et une salle de douche. Le balcon terrasse de 13m² est parfait pour profiter des beaux jours. La performance énergétique est classée C, avec des charges réduites et un potentiel de valorisation intéressant. Le prix de vente est de 116 000 €, sans frais d'agence.

Ce T3 de 62.80 m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence réhabilitée énergétiquement en 2022, coche toutes les cases d'un achat malin et durable : confort, luminosité, performance énergétique et potentiel de valorisation.

Grâce à la réhabilitation énergétique récente, vous profitez :
D'une meilleure isolation et de charges réduites
D'un confort thermique été comme hiver
D'un logement prêt pour les années à venir sans gros travaux à prévoir.

Le + : Beau balcon terrasse de 13m², idéal pour profiter des beaux jours

Au premier niveau vous trouverez, une entrée donnant sur le séjour. Un séjour lumineux d'environ 20m², parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un vrai espace à soi et également ouvert sur la grande terrasse.
Une cuisine semi ouverte sur le séjour et ouvrant sur la terrasse.
Un WC indépendant.

A l'étage, un couloir avec rangements desservant 2 chambres de plus de 10m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche

Amfreville-la-Mi-Voie : la sérénité aux portes de Rouen. Un cadre verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports.
Le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie.

DPE : C (117 kWh/m²/an)
Prix de vente : 116 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 000 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 362 €
Estimation des charges de copropriété : 790 €/an (soit 66 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 1 100 €/an (soit 92 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact ou Voir le contact .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 01/08/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un cadre verdoyant, proche des écoles et des transports. Idéal pour une vie pratique et de qualité.

1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 116 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont de 66 €/mois, et les frais de notaire estimés à 3 000 €.

Montant de l'acquisition : 116000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.