Appartement - T3 - 61m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61m² avec 2 chambres, idéalement situé près des commerces et transports. Prix attractif à 144 000€.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61m² au 2e étage allie fonctionnalité et localisation pratique. Ses deux chambres et sa cuisine séparée en font un logement adapté aux besoins familiaux. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage électrique permet une gestion simple de la température. La copropriété de 22 lots assure une gestion collective à taille humaine. Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, prix et proximité des services.

Promologis vous propose un logement T3 au cœur du quartier de Saint Cyprien.
Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambres, sdb et wc.
Ce bien se situe proche de toutes les commodités et transports.
9 rue Marie Magne Toulouse
Appartement T3 n°12 de 61 m² au 2e étage
Copropriété de 22 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 850€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : E
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 144 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/09/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces variés, dont trois supermarchés. Les équipements scolaires (collège et lycée) sont facilement accessibles, tout comme un parking public. L'emplacement central permet de profiter des commodités sans dépendre d'un véhicule.

1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
3
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 000€, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 850€, soit environ 71€ par mois, un montant raisonnable pour un appartement de cette taille. Une mensualité estimée à 668€ sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 144000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.