Appartement - T3 - 61m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 61m², idéal pour un premier achat avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux.

61 m ²

3 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61m², construit en 1988, offre une surface habitable confortable avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Le DPE de classe D indique une performance énergétique moyenne, mais des améliorations peuvent être envisagées. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles de 1 160 euros. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

A VENDRE- 5 rue de l'église apt 11 - St André les Vergers
T3 de 62.55m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre salon-séjour
Chauffage individuel gaz
Prix : 78 100€
DPE : D
Lot copro : 04
Taxe foncière 2024 : 1 100€
Charges 2023 : 1 160€
Réf. : 0420-0002
Contact : Sandie LAMBERT Voir le contact ou Voir le contact (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 mars 2026 par mail à Voir le contact .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance de marche. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour une vie sereine.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 78 100 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 362 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. La taxe foncière et les charges annuelles sont raisonnables, ajoutant à l'attrait financier de ce bien.

Montant de l'acquisition : 78100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.