Appartement - T3 - 61m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 04200002 - Pub. 28/08/2025 - MAJ 28/08/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62,55 m² avec cuisine séparée, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
61 m 2
3 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62,55 m², avec une chambre et un séjour spacieux, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine séparée et la salle de bain fonctionnelle sont des atouts pratiques. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques. Bien que construit en 1988, l’appartement est bien entretenu. Son emplacement, à la fois central et tranquille, en fait un choix judicieux pour s’installer durablement.
A VENDRE- 5 rue de l'église apt 11 - St André les Vergers
T3 de 62.55m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre salon-séjour
Chauffage individuel gaz
Prix : 78 100€
DPE : D
Lot copro : 04
Taxe foncière 2024 : 1 100€
Charges 2023 : 1 160€
Réf. : 0420-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 29 septembre 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. L’appartement est situé dans une rue calme, proche de l’église, tout en restant connecté aux axes principaux. Les espaces verts à proximité apportent une touche de nature.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 100 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (1 160 €) et la taxe foncière (1 100 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 362 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE D indique un logement à optimiser, mais sans travaux urgents.
Montant de l'acquisition : 78100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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