Appartement - T3 - 61m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 04200002 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 24/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62,55 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et DPE D, idéal pour un premier achat à 78 100 €.
61 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62,55 m², composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté. Bien que le DPE soit classé D, le prix reste attractif pour la surface proposée. Les espaces sont bien répartis, et la copropriété semble bien organisée. Une visite permettra d’apprécier son potentiel.
A VENDRE- 5 rue de l'église apt 11 - St André les Vergers
T3 de 62.55m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres (ou 1 chambre salon-séjour)
Chauffage individuel gaz
Prix : 78 100€
DPE : D
Lot copro : 04
Taxe foncière 2024 : 1 100€
Charges 2023 : 1 160€
Réf. : 0420-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 27 juillet 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces et de transports en commun, ce bien bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L’école et les équipements de proximité sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique pour les familles ou les actifs.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 100 €, ce T3 représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 160 €, et la taxe foncière à 1 100 €, permettant une bonne maîtrise du budget. Une mensualité estimée à 362 € (hors apport) sur 20 ans rend ce projet réalisable sans surendettement.
Montant de l'acquisition : 78100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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