Appartement - T3 - 61m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 04200002 - Pub. 28/02/2025 - MAJ 01/03/2025
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L'avis Havitat
T3 de 61m² avec 2 chambres, chauffage gaz individuel et DPE D, idéal pour un achat serein à 78 100€.
61 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61m², construit en 1988, propose une surface fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique adapté. Le DPE D reflète une performance énergétique classique pour ce type de bien. Les charges et taxes modérées en font un choix judicieux pour un achat sans mauvaise surprise. La présence de bus à proximité simplifie les trajets. Un logement pratique, à un prix étudié pour s’installer en toute sérénité.
A VENDRE- 5 rue de l'église apt 11 - St André les Vergers
T3 de 62.55m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres (ou 1 chambre salon-séjour)
Chauffage individuel gaz
Prix : 78 100€
DPE : D
Lot copro : 04
Taxe foncière 2024 : 1 100€
Charges 2023 : 750€
Réf. : 0420-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 avril 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces de proximité et des transports en commun accessibles. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services essentiels sont à portée de main, sans besoin de voiture pour les courses du quotidien.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 100€ et des mensualités estimées à environ 362€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 750€ et une taxe foncière de 1 100€ restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le chauffage gaz individuel permet de contrôler sa consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 78100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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