Appartement - T3 - 61m² - Roques (31120)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 61 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour les primo-accédants. Construction récente (2016) et performances énergétiques (DPE B).

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², construit en 2016, allie modernité et fonctionnalité. Ses deux chambres, son balcon et ses espaces de rangement (garage et cave) en font un logement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. La résidence, bien située, permet un accès rapide aux services essentiels. Les performances énergétiques (DPE B) et le prix attractif en font un choix judicieux pour un achat durable. L'absence d'ascenseur est à prendre en compte, mais le dernier étage offre un cadre lumineux et paisible.

Devenez propriétaire d'un appartement récent T3 à Roques disponible immédiatement.
Au dernier étage de la résidence "La Côme" (sans ascenseur), vous trouverez de belles surfaces, un balcon privatif, garage et cave en sous-sol.
Cet appartement est proposé en Accession Directe, avec des frais de notaire de 10 000€.
L'appartement est certifié BBC CEP et vous garantit des performances énergétique exemplaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien. Les transports en commun et les commerces locaux sont facilement accessibles à pied. Le quartier offre des espaces verts à proximité, tout en restant proche des axes routiers principaux. L'absence d'ascenseur est compensée par l'avantage d'un dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 €, cet appartement est accessible grâce à des mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE B et l'indice GES C assurent des charges énergétiques maîtrisées. Les frais de notaire réduits (10 000 €) en font une opportunité intéressante pour un achat serein. La présence d'un garage et d'une cave ajoute une valeur pratique au bien.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.