Appartement - T3 - 61m² - Roppenheim (67480)

Réf : ROPP61-1-090624 - Pub. 05/06/2024 - MAJ 09/06/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec loggia, cave et parking extérieur, idéal pour un premier achat.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une loggia et un parking extérieur. Le chauffage électrique et le DPE E reflètent une consommation à anticiper, mais le GES B indique des émissions de CO2 modérées. La cave complète l'espace de rangement. Le bien, dans un petit immeuble de six logements, convient à ceux recherchant un logement sans travaux majeurs. La mensualité abordable et l'absence de frais d'agence en font une opportunité à étudier.
ROPPENHEIM- 52 Rue Principale - 89432 €
(hors notaire et frais de mise en copropriété et d'esquisse d'étage)
Dans bâtiment des années 1950 (6 logements) - F3 61m2 avec loggia RDC avec une cave et un parking extérieur
Chauffage électrique - DPE E303kWhep/m²an - GES B9kgéqCO2/m²an
Charges prév/an : 1500 € - TF 2023 : 350€
Pas de frais d'agence
Visites sur RDV au  Voir le contact .
Cette vente est soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. www.domial.fr. Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 10 juillet 2024 par mail ( Voir le contact ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, ce bien bénéficie d'une proximité avec des commerces de première nécessité et des axes de transport pratiques. La présence d'une école à distance raisonnable et d'espaces verts accessibles en fait un lieu adapté aux familles. Le bâtiment, construit dans les années 1950, s'intègre dans un environnement résidentiel paisible.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 432 € et des mensualités estimées à environ 415 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles de 1 500 € et une taxe foncière modérée (350 € en 2023) en font un projet maîtrisé. L'absence de frais d'agence réduit également le coût global de l'acquisition.
Montant de l'acquisition : 89432.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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