Appartement - T3 - 61m² - Port Vendres (66660)

Réf : 66-22-004245 - Pub. 30/11/2023 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61m² avec balcon, idéal pour les familles. Proche commodités et bien desservi.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 61m², situé au 2ème étage, offre une entrée, un placard, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le balcon terrasse de 7m² est un atout supplémentaire. Avec un DPE de classe C et un GES de classe A, les dépenses énergétiques sont estimées à 396 € par an. La copropriété est bien gérée avec 108 lots et aucune procédure en cours. Un bien idéal pour les familles recherchant un logement pratique et bien situé.
FONCIERE VEND à PORT-VENDRES (66650). Un appartement T3 de 61.97 m² au 2 -ème étage. Réf. 05340A0032. Lot n°32.

Situé au 5 Rue Torreilles, cette adresse offre un cadre pratique à proximité des commerces, du port et des services essentiels.

Venez visiter cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un placard, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Un balcon terrasse de 7,00 m² vient compléter ce bien
- WC indépendant
- Aucun frais d'agence.

PAS DE VENTE POSSIBLE AUX INVESTISSEURS. UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour obtenir davantage d'informations et des détails complets sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.
Faites de cet appartement votre chez-vous dans la magnifique ville de Port-Vendres !

DPE : C (109 KWh/m2.an) - GES : A (2 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 396 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 108 lots (dont 54 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 981 €/an.

Prix de vente : 176 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des services essentiels, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le port à proximité ajoute un charme supplémentaire au quartier.
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 176 000 € et des mensualités estimées à 700 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 981 € par an. Le DPE de classe C et le GES de classe A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 176000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
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