Appartement - T3 - 61m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, ascenseur et cave, dans une résidence sécurisée. Idéal pour les primo-accédants.

61 m ²

3 pièces

78 000 €*

1 279 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 692 €/m²

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Ref de l'annonce : 401234

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², avec balcon et cave, convient parfaitement à un achat principal. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et de volets roulants électriques, assure un confort quotidien. Le double vitrage et la VMC améliorent l'isolation. La possibilité d'acquérir un garage à 5 000 € complète l'offre. Un bien fonctionnel, à prix maîtrisé, dans un quartier bien desservi.

Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement avec balcon de type T3 de 61.69 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
Logement vendu avec une cave. Parking collectif et garages individuels fermés.
VMC. Placards muraux.
Prévoir rafraîchissement intérieur du logement.
Possibilité achat garage dans la résidence 5000 €.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Copropriété de 90 lots dont 38 logements. DPE D soit 196 kWh/m²/an - GES B soit 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard avant le 29 avril 2025.
Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact .
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement, tout comme les établissements d'enseignement supérieur. La résidence, sécurisée, offre un environnement paisible.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 78 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 360 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le DPE D (196 kWh/m²/an) permet d'anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 790 € et 1 130 € par an.

Montant de l'acquisition : 78000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.