Appartement - T3 - 61m² - Le Portel (62480)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 61 m², idéal pour une famille ou un couple. Situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², comprenant deux chambres et un séjour spacieux, offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou en couple. Les charges de copropriété sont estimées à 1 128 € par an, ce qui reste raisonnable pour un appartement neuf. Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée. La présence d'une cave en option ajoute une valeur supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PORTEL (62480) au 11 boulevard d'Arras. Un appartement T3 de 61,00 m² au 2e étage. Réf. 0198C62-L026. Lot n°36.

Dans quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des transports, découvrez cet appartement traversant comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Au sein d'une résidence calme,
- Situé à proximité des commerces et espaces verts,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (117 KWh/m².an) - GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 845 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 84 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 128 €/an.

Prix de vente : 90 841 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité une cave en sus : + 200 € (selon les disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 30/01/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et proche des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les espaces verts à proximité offrent des sorties agréables pour toute la famille. Les écoles sont facilement accessibles, rendant ce logement idéal pour les familles avec enfants.

2
parkings
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 90 841 € et une mensualité estimée à 361 € sur 30 ans (hors apport), cet appartement est accessible aux primo-accédants. L'absence de frais d'agence permet de réduire les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 90841.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.