Appartement - T3 - 61m² - Le Portel (62480)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 lumineux de 61m² avec vue mer, idéal pour les familles. Résidence calme, proche commerces et transports.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

91 735 €*

1 504 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 070 €/m²

Votre contact Benjamin JET

Ref de l'annonce : 62-25-002171

Contactez-nous par email 06 82 32 48 19

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 61m², situé au 2e étage, allie praticité et confort. Traversant et bien agencé, il comprend un séjour, deux chambres avec vue mer, une salle de bains et un WC. La résidence, composée de 84 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. Proche des commodités, il convient aux familles ou aux couples recherchant un logement fonctionnel. La possibilité d'acquérir une cave en sus (200 €) complète l'offre. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PORTEL (62480). Un appartement T3 de 61,60 m² au 2e étage. Réf. 0198C62-L031. Lot n°41.

Situé au calme au sein d'une résidence proches des commerces et des espaces verts, venez visiter ce bel appartement traversant comprenant un hall, un séjour, deux chambres avec petite vue mer, une salle de bains et un WC.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence calme,
- Situé à proximité des commerces et espaces verts,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (128 KWh/m².an) - GES : C (24 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 890 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 84 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 864 €/an.

Prix : 91 735 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 200 € (selon disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 13/06/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien bénéficie d'une situation pratique, à distance raisonnable des commerces et des espaces verts. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La résidence, située dans un environnement paisible, offre un cadre adapté aux familles. La présence de deux chambres et d'une vue mer ajoute un atout supplémentaire.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :91735.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 91 735 €, ce T3 est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 864 € restent modérées, tout comme les dépenses énergétiques (environ 890 €/an). Une mensualité d'environ 425 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.