Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0008 - Pub. 13/03/2023 - MAJ 14/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un achat serein à prix maîtrisé.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 4ème étage, offre une surface fonctionnelle avec deux chambres, une cave et un parking. Construit en 1970, il conserve un potentiel d’aménagement pour les futurs propriétaires. La copropriété structurée et les commodités à proximité en font une option pratique. Le prix, combiné aux aides proposées, en fait un choix intéressant pour un achat raisonné. À visiter pour apprécier son agencement et son emplacement.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 2 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** !

Au 2 Rue d'Arromanches, Appartement T3 (lot 58), de 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave (lot 30), parking (lot 140).
DPE: E
Prix: 64.000 euros hors frais de notaire

*Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10
** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec plusieurs lignes de bus à distance raisonnable. Les services essentiels (supermarché, pharmacies, établissements scolaires) sont présents dans le secteur, simplifiant les déplacements du quotidien. La copropriété, bien organisée, compte 180 lots sans procédure en cours, garantissant une gestion stable.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 64 000 € et des mensualités estimées à 297 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 200 €) et les avantages proposés (remise de 2 000 € et carte-cadeau de 500 €) renforcent son attractivité. Le DPE en classe E reflète un chauffage au gaz, à anticiper dans le budget énergétique.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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