Appartement - T3 - 61m² - Issoire (63500)

Réf : 0041.04.0402 - Pub. 08/09/2023 - MAJ 27/09/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 61 m² avec parking et cave, idéalement situé près des commodités et des axes routiers.
61 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 4ème étage, dispose d'une cave et d'un parking, des atouts pratiques pour le quotidien. La résidence, composée de 48 lots, bénéficie d'une gestion saine (pas de procédure en cours). Bien que le DPE soit classé E, le chauffage collectif urbain simplifie la gestion des coûts. Proche des commodités et des axes routiers, il convient aux familles comme aux actifs recherchant un logement fonctionnel et bien placé.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence calme, située à Issoire, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. A proximité de l'axe A75. Emplacement idéal.
PRIX : 83 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 61 m², au 4 ème étage (sans ascenseur) avec cave, cellier et parking !
DPE : E - Chauffage collectif réseau de chaleur urbain.
Estimation taxe foncière : 830€ / Estimation charges de copropriété : 119€/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant les déplacements quotidiens. Les services essentiels (banques, pharmacies, supermarchés) sont accessibles à pied, tandis que l'axe A75 permet des trajets rapides. L'environnement résidentiel est calme, avec des équipements publics à portée de main.
1
bureau de poste
1
théâtre
3
écoles élémentaires
1
collège
14
supermarchés
12
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 83 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (119 €/mois) et la taxe foncière estimée (830 €/an) restent raisonnables. Une mensualité de 385 € sur 20 ans (hors apport) en fait un projet réaliste. Le chauffage collectif urbain limite les dépenses énergétiques individuelles.
Montant de l'acquisition : 83000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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