Appartement - T3 - 61m² - Grand Charmont (25200)

Réf : 0136153-1174 - Pub. 26/05/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 61m² avec 2 chambres, idéal pour les familles ou couples souhaitant un espace confortable.
Coup de cœur
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix avec ses 61m² bien agencés, comprenant une cuisine équipée, deux balcons, et un grenier. Les équipements modernes comme le chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et le double vitrage PVC assurent confort et économies d'énergie. La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant une bonne entretien des parties communes.
NEOLIA vend rue des Prés à GRAND-CHARMONT, un appartement T3 au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements,
Comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un séjour avec un second balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé
Grenier et cave complètent ce bien
Parking collectif avec la possibilité d'acheter une place à 3700€ l'unité
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020, tableau électrique remplacé en 2018
Double vitrage PVC
Nombreux travaux effectués sur les communs en 2018, toiture, isolation extérieure avec ravalement de façade, portes palières remplacées et cage d'escalier repeinte
TF 490€/an offert pour l'année en cours
Charges de copropriété 120€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Tarif préférentiel pour les locataires du parc social
REF;0136153
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des services essentiels comme les pharmacies, banques et collèges. Les commerces sont également facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 69 600€ et une mensualité de 277€ sur 30 ans (hors apport de 10% du montant du prix), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€ par mois, incluant l'eau froide et les charges communes générales.
Montant de l'acquisition : 69600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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