Appartement - T3 - 61m² - Grand Charmont (25200)

Réf : 0136153-1174 - Pub. 26/05/2026 - MAJ 23/07/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 61m² au premier étage, idéal pour les familles avec ses 2 chambres spacieuses et son grenier.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 61m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 2 chambres spacieuses, son grenier et sa cuisine équipée. Les deux balcons apportent une belle luminosité et un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les travaux récents effectués sur les communs en 2018, ainsi que la chaudière neuve de 2020, garantissent un confort optimal. De plus, le double vitrage PVC assure une bonne isolation thermique.
NEOLIA vend rue des Prés à GRAND-CHARMONT, un appartement T3 au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements,
Comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un séjour avec un second balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé
Grenier et cave complètent ce bien
Parking collectif avec la possibilité d'acheter une place à 3700€ l'unité
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020, tableau électrique remplacé en 2018
Double vitrage PVC
Nombreux travaux effectués sur les communs en 2018, toiture, isolation extérieure avec ravalement de façade, portes palières remplacées et cage d'escalier repeinte
TF 490€/an offert pour l'année en cours
Charges de copropriété 120€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Tarif préférentiel pour les locataires du parc social
REF;0136153
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une localisation pratique avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de première nécessité, tels que pharmacies et banques, sont accessibles à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. De plus, un collège est présent dans le voisinage, offrant un confort supplémentaire aux familles.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 68200€, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité de 271€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de réaliser ce projet immobilier sans trop peser sur le budget. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€ par mois, comprenant l'eau froide et les charges communes générales.
Montant de l'acquisition : 68200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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