Appartement - T3 - 61m² - Dijon (21000)

Réf : 11775 - Pub. 24/07/2026 - MAJ 26/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez un appartement T3 de 61 m², idéal pour une famille ou un couple, situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée.
Coup de cœur
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 61 m² offre deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain, idéal pour une famille ou un couple. La présence d'une cave et d'une place de parking est un réel atout. La copropriété sécurisée et le classement DPE C garantissent un logement économique et confortable.
Un appartement fonctionnel et agréable à Dijon 
À Dijon, découvrez cet appartement de 61 m² situé 40 Avenue des Champs Perdrix, au 5e étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce logement est idéal pour une personne seule, un couple ou une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 3 propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Un intérieur fonctionnel et agréable
L'appartement se compose de :
· une entrée ; 
· un séjour lumineux  ;
· une cuisine indépendante ;
· deux chambres ;
· une salle de bain ; 
· WC indépendant ; 
 La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien.
Une cave et une place de parking pour plus de confort 
Une cave complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique. Le logement dispose également d'une place de parking, offrant la possibilité de stationner facilement au sein de la copropriété et constituant un véritable atout au quotidien.
Un emplacement pratique à Dijon
Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, services, équipements et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
Un secteur pratique qui offre un cadre résidentiel agréable pour profiter des différentes commodités de Dijon.
Les atouts du bien : 
· Appartement T3
· Cave 
· Place de parking 
· Chauffage collectif au gaz 
· Taxe foncière :  1 113 €
· Charges annuelles : 3 200 €
· Copropriété sécurisée de 342 lots 
· Prix de vente : 58 000 €**
Votre projet d'achat
Vous souhaitez acheter un appartement à Dijon et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un secteur résidentiel ?
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Référence annonce : 10785
Informations complémentaires
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est idéalement situé près des commerces, services et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vous trouverez facilement des supermarchés, des pharmacies, des postes et des collèges à proximité.
1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 58 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités de 228 € sur 30 ans (hors apport de 10%) sont raisonnables, offrant un bon équilibre entre budget et confort.
Montant de l'acquisition : 58000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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