Appartement - T3 - 61m² - Clichy (92110)
Bénéficiant d'un plan en étoile et d'une double exposition traversante, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité et son calme exceptionnel, des deux côtés.
L'entrée distribue agréablement les espaces. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue sur un square arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les deux chambres profitent également d'une atmosphère sereine, tandis que la cuisine indépendante assure fonctionnalité et confort au quotidien.
Une adresse recherchée aux portes de Paris
Idéalement situé au cœur de Clichy, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles et espaces verts.
Côté transports, la station Mairie de Clichy (lignes 13 et 14) se trouve à environ 8 minutes à pied, tandis que la gare Clichy-Levallois (ligne L) est accessible en 12 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense.
Un bien lumineux et paisible, alliant emplacement privilégié, confort de vie et proximité immédiate de la capitale.
Atouts principaux :
- Proximité immédiate de toutes les commodités,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave.
DPE : C (133 kWh/m2.an) - GES : C (26 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 870 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 189 lots (dont 63 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété prévisionnelles estimées à 3 000 €/an. Taxe Foncière : 1 371 €.
Prix de vente : 375 100 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus : + 15 000 € (selon disponibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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