Appartement - T3 - 61m² - Bordeaux (33200)

L'avis Havitat

T3 de 61 m² avec balcon, 2 chambres et ascenseur. Prix attractif à 175 262 €, idéal pour primo-accédants.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

175 262 €*

2 873 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 773 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 019469

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 61 m² avec 2 chambres, balcon et cuisine fermée. DPE D, mais bien situé dans un immeuble avec ascenseur. Parfait pour un premier achat grâce à son prix maîtrisé et son emplacement pratique. Résidence sécurisée et quartier dynamique, proche des commodités.

Situé dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité des commerces, transports et écoles, Domofrance vous propose ce bel appartement de 61.49m² (superficie carrez) se trouvant au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.

Il vous offre un beau séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et WC.

Quartier calme, très bien desservi. Opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus dynamique et cotés de Bordeaux.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Frais de copropriété estimés : 1 896 €/an (chauffage inclus)
Taxe foncière 1250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier bien desservi avec commerces, transports et écoles à proximité. Résidence sécurisée offrant calme et praticité. Les bus et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.

lignes de bus

école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :175262.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix compétitif pour un T3 à Bordeaux, avec des mensualités estimées à environ 813 € sur 20 ans (hors apport). Frais de copropriété raisonnables (158 €/mois) incluant le chauffage. Taxe foncière modérée (1 250 €/an), limitant les charges annuelles.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.