Appartement - T3 - 61m² - Bordeaux (33000)

Réf : 025430 - Pub. 14/02/2024 - MAJ 14/03/2024
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L'avis Havitat
T3 de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et mensualité maîtrisée.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel avec deux chambres et un salon. Bien que le DPE soit classé E, le logement présente un indice GES correct (B). La construction en pierre et l'emplacement dans un quartier bien desservi en font un choix judicieux pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre prix, surface et localisation. Les équipements à proximité et la facilité d'accès aux transports en font un bien pratique au quotidien.
Domofrance vous propose un logement à Bordeaux, quartier Saint Michel dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle :
Dispositif BRS. Vente exclusivement en résidence principale.

- un appartement T3, de 61,22m², comprenant 2 chambres, salon, situé au RDC - DPE E/GES B
118 713 €
Redevance mensuelle : 91,83 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 672 €
Référence : 25430 - 118 713 €
Contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services publics (banques, collèges). Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. L'immeuble en pierre, typique de l'architecture locale, ajoute un charme historique au logement.
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
13
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 118 713 € et une mensualité estimée à environ 550 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux budgets modestes. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 672 €, soit un montant raisonnable pour un T3. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée en résidence principale, avec une redevance mensuelle de 91,83 €.
Montant de l'acquisition : 118713.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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