Appartement - T3 - 60m² - Tarare (69170)

Réf : W078L-2093 - Pub. 07/10/2025 - MAJ 07/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 60m² avec 2 chambres, proche commodités et transports. Copropriété bien entretenue, charges maîtrisées.
60 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 60m², situé dans une résidence bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et proche des commodités. Avec ses deux chambres, une cuisine séparée et un séjour spacieux, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La possibilité d’acquérir un stationnement couvert dans la résidence est un atout supplémentaire. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 910 € et 1232 €, restent dans la moyenne pour un bien de cette taille. Un choix judicieux pour un achat immobilier équilibré.
Dans une résidence bien entretenue, proche du centre ville, à découvrir T3 de 60m² environ
comprenant séjour, cuisine séparée deux chambres, salle de bains et wc séparé. Possibilité
d'acquérir un stationnement couvert dans la résidence pour 6 000 euros en plus du prix,
selon disponibilité.
Copropriété 58 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété
estimées à 748 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 910 euros
et 1232 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs commerces, services et transports à proximité. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux supermarchés, pharmacies et banques, tout en étant à distance raisonnable des établissements scolaires. La résidence est bien entretenue, ce qui contribue à un cadre de vie paisible.
4
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 76 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 748 €, ce qui reste raisonnable. Une mensualité d'environ 350 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce bien particulièrement attractif pour un achat serein et maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 76000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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