Appartement - T3 - 60m² - Pompertuzat (31450)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 60 m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un DPE C.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage, offre un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Avec un DPE C et un indice GES A, il allie confort et performance énergétique. La proximité des transports et des commerces en fait un choix pratique pour un quotidien simplifié. Les dépenses d'énergie sont estimées à 800 € par an, ce qui est un atout supplémentaire pour ce bien.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à POMPERTUZAT (31450) au 4 bis route de Deyme. Un appartement T3 de 60,95 m² au 1er étage. Réf. 0262C31-L004. Lot n°6.

A proximité d'un hypermarché et à 30 minutes de Toulouse, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence familiale à taille humaine. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Au sein d'une résidence familiale,
- Situé à proximité d'un supermarché,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (111 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 21 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 110 €/an.

Prix de vente : 154 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus : + 5 500 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité d'un hypermarché et de plusieurs lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence familiale à taille humaine assure un cadre paisible.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 154 100 € et des mensualités estimées à 613 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 110 € par an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Aucun frais d'agence n'est à prévoir.

Montant de l'acquisition : 154100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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