Appartement - T3 - 60m² - Nimes (30000)

Réf : VHLM-EPL-D43-NIMES1 - Pub. 18/06/2024 - MAJ 18/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 60m² avec 2 chambres, DPE C, idéal pour primo-accédant. Proche transports et commerces.
60 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 60m², situé au 4ème étage, allie fonctionnalité et confort. Composé de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage au gaz et l'étiquette énergétique C assurent un bon compromis entre performance et coût. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce logement bien desservi, proche des commodités.
Promologis vous propose à la vente un appartement T3 au 16 rue Colisée à Nîmes. Proche des commerces du BD du Président Salvador ALLENDE.
Tram bus au pied de l'immeuble.
Ce logement est situé au R+4, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, sdb et wc..
Etiquette énergétique : C
Prix : 127.000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous.
Remise des offres d'achat au plus tard le 18/07/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Mme Erika PIERRE-LEANDRE -  Voir le contact .
Adresse mail :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, avec un accès direct aux transports en commun (tram et bus) et à des commerces variés, dont un supermarché à proximité. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'environnement urbain offre une bonne desserte tout en restant calme.
8
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 127 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 589 € sur 20 ans (hors apport), il permet d'accéder à la propriété sans surcoût. Le DPE C garantit des charges énergétiques maîtrisées, renforçant l'équilibre budgétaire.
Montant de l'acquisition : 127000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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