Appartement - T3 - 60m² - Le Havre (76610)
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90 000 €
T3 de 60 m² au 2ème étage, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé dans une résidence entièrement rénovée avec gardien, à deux pas de la forêt de Montgeon.
5 Allée de Saint-Cloud - Résidence Val Rainette
L'APPARTEMENT - LUMINOSITÉ ET CONFORT
Grande baie vitrée dans le séjour
Séjour spacieux avec vue dégagée
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour (créer un espace convivial)
2 chambres au calme
Salle de bain complète
WC séparé
Cave privative pour vos rangements
Stationnement libre devant la résidence
2ème étage = accessibilité facile + calme + luminosité optimale !
Appartement en bon état, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
RÉSIDENCE VAL RAINETTE - RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE
Travaux majeurs réalisés il y a moins de 5 ans :
Isolation thermique extérieure (ITE) - économies d'énergie garanties
Menuiseries neuves double vitrage
Toiture refaite à neuf
Hall modernisé avec interphonie sécurisée
Résidence avec gardien - sécurité et entretien quotidien
DPE C / GES C - Excellentes performances énergétiques, charges maîtrisées !
Une copropriété soignée qui valorise votre investissement sur le long terme.
ROUELLES - LE POUMON VERT DU HAVRE
Forêt de Montgeon à 2 minutes - nature, sport, détente en famille
Aucun vis-à-vis
Écoles maternelle et primaire juste en face - idéal familles
Lignes de bus - accès rapide centre-ville du Havre ou Montivilliers
Commerces et services à proximité
Le quartier familial par excellence : verdoyant, sécurisé, bien desservi.
BUDGET MAÎTRISÉ
Charges : 169 €/mois (chauffage + eau chaude collectifs inclus)
Taxe foncière : 797 €/an seulement
PRIX ATTRACTIF - FINANCEMENT ACCESSIBLE
Nouveau prix : 90 000 € - une opportunité à saisir !
Pas de frais d'agence (vente HLM Logeo)
Frais de notaire réduits
Aides au financement disponibles :
Prêt aidé de l'État
Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
POURQUOI CHOISIR CE T3 ?
Prix imbattable : 90 000 € pour 60 m² rénovés et lumineux
2ème étage - bon compromis entre accessibilité et tranquillité
Idéal premier achat - constituez votre patrimoine à petit prix
Investissement locatif rentable - forte demande dans le secteur
Vue dégagée sans vis-à-vis - sensation d'espace et de calme
Environnement - nature, écoles, transports
2 AUTRES OPPORTUNITÉS DANS LA MÊME RÉSIDENCE
Nous proposons également 2 autres logements à la vente dans la Résidence Val Rainette :
T3 - 60 m² - 4ème étage - 90 000 €
Idéal couple, premier achat, investissement locatif
Dernier étage, luminosité maximale
T5 - 90 m² - Dernier étage - 132 000 €
Parfait famille avec 3-4 enfants, besoin d'espace, vue dégagée
Trois logements, trois configurations, même qualité de résidence et d'environnement !
À CE PRIX, ÇA PART VITE !
Dans ce secteur recherché, avec ces prestations et ce nouveau prix attractif, les bonnes affaires ne durent pas.
Ne laissez pas passer cette chance !
CONTACT - LOGEO PROMOTION
Téléphone : Voir le contact
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Syndic : Logeo Gestion
T3 lumineux 2ème étage o Résidence rénovée o Quartier nature o 90 000 € o Prêt à vivre ou à louer
Premier achat, investissement locatif ou projet familial : cette opportunité est faite pour vous
(Ref.0523|0523-10-03-0325/6112-12220)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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