Appartement - T3 - 60m² - Le Havre (76610)
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90 000 € au lieu de 94 000 € - PRIX EXCEPTIONNEL !
COUP DE CŒUR ASSURÉ - DERNIER ÉTAGE SANS VIS-À-VIS
Découvrez ce magnifique T3 de 60 m² baigné de lumière, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée dans le quartier prisé de Rouelles, aux portes de la forêt de Montgeon.
1 Allée de Tremblay - Résidence Val Rainette
L'APPARTEMENT - UN VRAI PETIT COCON
Grande baie vitrée inondant le séjour de lumière naturelle
Vue dégagée et panoramique - sensation d'espace unique
Cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour (créer un bel espace convivial)
2 chambres confortables
Salle de bain complète
WC séparé
Cave privative pour vos rangements
Stationnement libre au pied de la résidence
Dernier étage = tranquillité + luminosité maximale + vue agréable !
Appartement en bon état, prêt à vivre ou à louer immédiatement sans gros travaux.
UNE RÉSIDENCE IMPECCABLE ET MODERNE
Rénovation complète il y a moins de 5 ans :
Isolation thermique extérieure (ITE) - confort toute l'année
Menuiseries double vitrage neuves
Toiture refaite à neuf
Hall d'entrée modernisé avec interphonie
Résidence avec gardien - sécurité et tranquillité d'esprit
DPE C / GES C - Performances énergétiques excellentes, charges maîtrisées !
ROUELLES - LE QUARTIER IDÉAL
Forêt de Montgeon à 2 minutes - jogging, vélo, balades en famille
Écoles maternelle et primaire juste en face - parfait pour les familles
Lignes de bus - accès rapide au centre-ville du Havre et Montivilliers
Commerces et services à proximité
Cadre de vie verdoyant et paisible
DES CHARGES MAÎTRISÉES
Charges : 168 €/mois (chauffage + eau chaude inclus)
Taxe foncière : 796 €/an seulement
AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS
Pas de frais d'agence (vente HLM Logeo)
Frais de notaire réduits
Aides disponibles :
Prêt aidé de l'État
Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
POURQUOI CHOISIR CE T3 ?
Prix imbattable : 90 000 € pour 60 m² en excellent état
Idéal premier achat - constituez votre patrimoine à moindre coût
Investissement locatif rentable - forte demande locative dans le secteur
Prêt à vivre ou à louer - aucun travaux à prévoir
Cadre de vie - nature, écoles, transports
AUTRES OPPORTUNITÉS DANS LA RÉSIDENCE
Nous proposons également 2 autres logements à la vente dans la même résidence :
Un T3
Un T5
À CE PRIX, ÇA PART VITE !
Dans ce secteur recherché, avec ces prestations et ce nouveau prix attractif, les opportunités ne restent pas longtemps sur le marché.
CONTACT - LOGEO PROMOTION
Téléphone : Voir le contact
Email : Voir le contact
Syndic : Logeo Gestion
T3 lumineux dernier étage o Résidence rénovée o Quartier nature o 90 000 € o Prêt à vivre ou à louer
Que ce soit votre premier achat, un investissement locatif ou la préparation de votre retraite, cette opportunité mérite toute votre attention !
(Ref.0523|0523-05-01-0510/6156-12099)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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