Appartement - T3 - 60m² - Chemille En Anjou (49120)

Réf : 0036-0006 - Pub. 03/03/2022 - MAJ 24/05/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 60 m² avec balcon, idéal pour une famille. Prix attractif à 65 000 €, charges maîtrisées (2 150 €/an).
60 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 60 m², avec ses 2 chambres dont une avec balcon, offre un espace fonctionnel. La cuisine séparée et la loggia dans la salle d’eau ajoutent du confort. Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une cave. La copropriété, sans procédure en cours, compte 48 lots, assurant une gestion collective stable. Un rafraîchissement sera nécessaire, mais le prix et les charges raisonnables en font une opportunité à saisir.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Avril 2022 :
Idéalement placé près des commerces, au 30 rue du Vélodrome à Chemillé-en-Anjou : Appartement T3 (lot 10), 60 m² environ, au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour exposé SO, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec loggia, une cave (n°18) - Prévoir travaux de rafraichissement
DPE : D
Charges annuelles de copropriété estimées : 2.150 euros (y compris eau et chauffage)
Prix: 65 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2150 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé à proximité immédiate de commerces variés (supermarchés, pharmacies) et de services pratiques (banques, poste). Les écoles (collèges, lycées) sont accessibles à pied, tout comme les loisirs (cinéma). Les transports en commun facilitent les déplacements, sans nécessiter de voiture au quotidien.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 65 000 € et des charges annuelles de 2 150 € (incluant eau et chauffage), ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 301 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. Le DPE D, bien que perfectible, reste compatible avec un projet de rénovation progressive.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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