Appartement - T3 - 60m² - Caudebec Les Elbeuf (76320)

Réf : 5027_5027-03-02-0053 - Pub. 27/03/2025 - MAJ 23/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 60 m² avec balcon, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
60 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 60 m² avec 2 chambres, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon. La copropriété compte 142 lots, et aucun frais d’agence n’est à prévoir. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Idéal pour un achat serein, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.
Situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité des transports, commerces, écoles primaire et secondaire, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un grand balcon.
LOGEO SEINE,vend un appartement de type T3 de 60.25 m² carrez au 1er étage d'un immeuble de 1969, situé Escalier F, Rue de la Commune 1871 à Caudebèc-Lès-Elbeuf.
Il est composé d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un séjour donnant sur le balcon, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé, une cave et un séchoir.
Réf: 5027-0053
Copropriété de 142 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (249 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière : 885 € /an
Estimation des charges annuelles : 660 €/an (soit 55 €/mois)
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 64 000 €.
Estimation frais de notaires : 2 100 €
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 29 mars 2025.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.5027|5027-03-02-0053/767-10522)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et des commerces. Les écoles primaire et secondaire sont accessibles à pied, tout comme les services du quotidien. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’une orientation favorable pour une luminosité optimale.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de vente à 64 000 €, avec des charges annuelles estimées à 660 € (soit 55 €/mois). La mensualité, hors apport, s’élève à environ 297 € sur 20 ans, ce qui en fait un projet accessible. La taxe foncière est estimée à 885 € par an, un montant raisonnable pour ce type de bien.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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