Appartement - T3 - 60m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 60m² avec 2 chambres, ascenseur et parking, idéal pour les familles.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 60m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est parfait pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Construit en 2002, il bénéficie d'un DPE classé C et d'un indice GES A, assurant une bonne performance énergétique. Avec deux chambres, un salon spacieux et un parking, ce bien répond aux besoins du quotidien. La présence de nombreux services et transports à proximité renforce son attractivité. Un choix judicieux pour allier confort et praticité.

Domofrance vous propose à Bordeaux en BRS, au 62, Cours Balguerie Stuttenberg, un logement T3, de 60.12m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 3ème étage, dans une résidence datant de 2002 avec ascenseur.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduit : 2 650€
Redevance mensuelle : 90,18 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 100 €
Estimation taxe foncière annuelle : 1 568 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, incluant pharmacies, banques, et établissements scolaires à quelques pas. Le cours Balguerie Stuttenberg est une artère dynamique, bien desservie.

1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien en Bail Réel Solidaire est accessible avec des mensualités estimées à environ 684€ sur 20 ans, hors apport personnel. Les frais de notaire sont réduits à 2 650€, et les charges de copropriété sont estimées à environ 100€ par an, ce qui en fait une option financièrement rassurante pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 147364.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.