Appartement - T3 - 60m² - Alfortville (94140)
Situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports et de Paris, découvrez cet appartement lumineux avec grand balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur grand balcon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement avec balcon pour profiter de l'extérieur,
- Aucun frais d'agence.
Un emplacement rare, une résidence de qualité et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas de Paris. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
DPE : C (124 kWh/m2.an) - GES : C (23 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 140 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 252 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 574 €/an. Taxe Foncière : 1 630 €.
Prix de vente : 273 087 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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