Appartement - T3 - 59m² - Toulouse (31400)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 59m², idéal pour une première acquisition ou un changement de vie. Situé en rez-de-chaussée, il offre 3 pièces confortables et un parking sécurisé.

59 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 59m² en rez-de-chaussée offre un excellent rapport qualité-prix. Le dispositif BRS permet une accession à la propriété facilitée, avec un prix d'achat maîtrisé et une mensualité accessible. De plus, la proximité des transports et des commodités rend ce quartier très pratique pour le quotidien.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE - T3 en BRS à Toulouse - Opportunité d'accession à prix maîtrisé Toulouse - Secteur recherché et bien desservi - Tram et métro Palais de Justice Découvrez ce beau T3 situé dans un environnement agréable, bénéficiant d'une excellente position géographique, idéale pour votre quotidien. Un emplacement privilégié Proximité immédiate des transports en commun (tram, bus) Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers À deux pas des écoles, commerces et services Secteur dynamique et pratique à vivre Un cadre de vie idéal pour les familles, jeunes actifs ou primo-accédants. Dispositif BRS - Une opportunité unique Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS est un dispositif d'accession sociale qui permet d'acheter votre logement à un prix inférieur au marché, car vous n'achetez que le logement. Les avantages : Prix d'achat maîtrisé Accession facilitée à la propriété Encadrement pour garantir l'accessibilité dans le temps Les atouts du bien Situation géographique stratégique Proximité immédiate des commodités Logement moderne et confortable Prix attractif grâce au dispositif BRS 1 rue du Port Garaud - Toulouse Appartement T3 n°9643 de 59.29 m² - RDC Copropriété de 38 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1200€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Electrique Prix de vente : 155 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un secteur dynamique et bien desservi. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun (tram, bus), facilitant vos déplacements quotidiens. À deux pas des écoles, commerces et services, ce quartier est pratique pour les familles et les jeunes actifs.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :155000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Le prix attractif de 155 000€ et le dispositif BRS rendent cette acquisition accessible. Avec une mensualité maîtrisée à 616 euros sur 30 ans (hors apport), ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits permettent de réaliser des économies supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.