Appartement - T3 - 59m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T3 duplex de 59m² entièrement refait à neuf, avec 2 chambres mansardées et une copropriété sécurisée.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 59m², entièrement refait à neuf, se situe dans une petite copropriété sécurisée de 11 logements. Avec ses 2 chambres mansardées, sa cuisine fermée non équipée et sa salle d'eau avec WC, il offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve assure un confort optimal. La copropriété est bien située, avec des transports en commun et des commodités à proximité, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un logement prêt à emménager, alliant modernité et praticité.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT. Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T3 duplex de 59,54m² (Carrez) et 73,91m² au sol (lgt 6915). Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété sécurisée de 11 logements. Composition logement : -RDC : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une espace de rangement, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres mansardées dont 1 avec dressing. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). DPE : D - GES : D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 710€ et 1 020€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 2 décembre 2025 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Contact B.A.C IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, ainsi que des commodités telles que des cinémas, des pharmacies, des banques et des établissements scolaires. La grande rue Saint-Michel est réputée pour son dynamisme et sa diversité de commerces et services, facilitant le quotidien.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 255 000 euros et une mensualité estimée à environ 1 182 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits rendent cet achat encore plus attractif. De plus, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 710€ et 1 020€, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 255000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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