Appartement - T3 - 59m² - Port Vendres (66660)

Réf : 66-22-004247 - Pub. 26/01/2024 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 59m² avec balcon et terrasse, idéal pour les primo-accédants.
59 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 59m², situé au 3ème étage, offre une surface habitable optimale avec deux chambres, un séjour-cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 5m² et la terrasse de 6m² apportent un espace extérieur appréciable. Le DPE de classe C et le GES de classe A assurent des coûts énergétiques modérés. Les charges de copropriété sont estimées à 1 100 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. La copropriété compte 108 lots, dont 54 logements, sans procédure en cours. Enfin, la mensualité de 688 € sur 30 ans rend ce bien accessible pour les primo-accédants.
FONCIERE VEND à PORT-VENDRES (66650). Un appartement T3 de 59.39 m² au 3eme étage. Réf. 05340A0036. Lot n°36.

Situé au 5 rue Torreilles, cette adresse offre un cadre pratique à proximité des commerces, du port et des services essentiels.
Ce T3 se compose d'une entrée, d'un placard, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
-Un balcon de 5,00 m² complète ce bien
-Cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 6,00 m²
-WC indépendant

PAS DE VENTE POSSIBLE AUX INVESTISSEURS. UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour obtenir davantage d'informations et des détails complets sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.
Faites de cet appartement votre chez-vous dans la magnifique ville de Port-Vendres !

DPE : C (138 KWh/m2.an) - GES : A (5 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 582 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 108 lots (dont 54 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 100 €/an.

Prix de vente : 173 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. Le port et les commodités sont à quelques pas, ce qui rend les déplacements pratiques. L'environnement est paisible et bien desservi.
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 173 000 € et des mensualités estimées à 688 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 100 € par an. Le DPE de classe C et le GES de classe A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 173000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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