Appartement - T3 - 59m² - La Rochelle (17000)

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L'avis Havitat

T3 de 59 m² avec balcon de 19 m² et parking sécurisé, idéalement situé près des commerces et transports.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

195 000 €*

3 305 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 985 €/m²

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Ref de l'annonce : 15594

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 59 m² allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son balcon spacieux et son parking sécurisé. La résidence récente (2014) avec ascenseur assure un confort moderne. Le quartier, bien desservi en commerces et transports, simplifie le quotidien. Le prix, associé à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité adaptée aux budgets mesurés. L'absence de travaux majeurs et la proximité des services publics renforcent son attrait.

Situé au cœur du quartier recherché de La Pallice, à proximité immédiate de la plage, cet appartement 3 pièces de 59 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et son emplacement idéal. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon spacieux de 19 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Ce bien comprend également une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un cellier, offrant tout le confort nécessaire à une vie pratique et agréable.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 59 m²
3 pièces : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée
Balcon de 19 m²
Place de stationnement en sous-sol sécurisé
Cellier

Informations complémentaires :

Résidence moderne, construite en 2014
Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et collèges
Accès rapide aux différentes maisons médicales et transports en commun (bus à proximité)
DPE : C
Prix : 185 000 € (hors frais de notaire)

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible, à quelques pas de la plage et des commodités !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 19 décembre 2024

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact mails : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, aux services essentiels et aux transports en commun. La présence de plusieurs supermarchés, d'une pharmacie et de banques facilite les démarches du quotidien. Les lignes de bus à proximité permettent des déplacements aisés. L'emplacement, proche des écoles et des maisons médicales, convient aux familles comme aux actifs.

12
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 185 000 € et une mensualité estimée à 904 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La présence d'un parking sécurisé et d'un cellier ajoute une valeur pratique, limitant les frais annexes. L'appartement, construit en 2014, nécessite peu de travaux, ce qui sécurise l'investissement.

Montant de l'acquisition : 195000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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