Appartement - T3 - 59m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_1 - Pub. 05/03/2026 - MAJ 06/03/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 59m² avec balcon sud, idéal pour les familles. Résidence calme et bien située.
59 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 59m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence réhabilitée en 2018, offre un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud. Il comprend deux chambres, une salle de douche, une cave et un stationnement gratuit au pied de la résidence. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique. Le DPE de classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour les familles, ce bien est à la fois pratique et accessible financièrement.
Un appartement pensé pour la tranquillité et la douceur de vivre

À Gournay-en-Bray, dans une résidence réhabilitée thermiquement en 2018.

Au sein d'une copropriété de 40 appartements, type 3 de 59.50 m² au RDC composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès au balcon orienté plein sud, 2 chambres, 1 salle de douche ainsi qu'une cave.
Stationnement gratuit au pied de la résidence.

Ce bien est idéalement situé. Dans un rayon de 600m vous avez accès aux services
d'administration, enseignement, transports et santé.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz
DPE/GES : C
Prix de vente : 92 880€
Pas de frais d'agence

Frais de notaire réduits : environ 2300€
Estimation de la taxe foncière : 1075€/an
Estimation des charges de copropriété : 1300€/an (soit 109€/mois)
Bien soumis au statut de la copropriété.

Pour visiter ce bien, merci de prendre rendez-vous avec Madame Hucher au  Voir le contact  ou par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact .

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|1/5530-12436)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans un quartier pratique avec des commodités à proximité. Vous trouverez des services administratifs, des établissements scolaires, des transports et des services de santé à moins de 600 mètres. La résidence est entourée de plusieurs commerces et services, dont des banques, des pharmacies, un cinéma et des parkings.
1
théâtre
3
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 92 880€ et des frais de notaire réduits à environ 2300€, cet appartement est accessible. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 109€ par mois. La mensualité est estimée à 431€ sur 20 ans, hors apport de 10% du montant du prix, ce qui en fait un bien abordable pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 92880.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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