Appartement - T3 - 59m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 59 m² avec loggia, cuisine indépendante et parking. DPE B, chauffage gaz, idéal pour primo-accédants.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

Transports proches (tram)

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 59 m², traversant et bien agencé, allie fonctionnalité et confort. La cuisine indépendante avec cellier, les deux chambres et la salle de bain avec fenêtre optimisent l’espace. Le chauffage gaz et l’ascenseur ajoutent au praticité. Situé dans un secteur dynamique, il convient aux familles ou jeunes actifs recherchant un logement clé en main. La loggia et le parking complètent les atouts de ce bien.

Le 17/10/2023

Bordeaux secteur clinique Bordeaux Nord, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 de quasi 59 m2 très bien agencé .
Ce bien situé au 3eme étage avec ascenseur et parking , il comprend une grande loggia un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant.

DPE : classe énergie B - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 431 € par an (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 17/11/2023 » par mail, les conditions de la vente sont consultables sur le site www.clairsienne.fr.(dans l'onglet Acheter rubrique Ventes HLM).

Le logement se situe proche des transports en commun : Tram C

Frais de notaire réduits
Vente soumise à conditions consultables sur notre site https://www.clairsienne.fr/

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche du tram C, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports. Les commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires (collèges, lycée). Le logement, situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une bonne isolation.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 190 000 € et des mensualités estimées à 881 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour un premier achat. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 431 €/an). Les frais de notaire réduits et la présence d’un parking inclus renforcent son attractivité.

Montant de l'acquisition : 190000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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